发布时间:2013-11-27 09:33:53
来源:新闻晨报
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□记者 林劲榆
晨报讯 央视曝光多家房企欠缴巨额土地增值税3.8万亿元引起业内外激烈争议,昨天,国税总局公开回应,“近日引起社会关注的有关人员对欠税的巨额推算,方法是不正确的,对税收政策和征管方式存在误解误读。”
土地增值税是纳税人在转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得一定的增值收入时所缴纳的一种税。根据土地增值税条例、细则规定,目前对房地产开发企业土地增值税实行销售时预征、项目终了进行清算,多退少补的制度。
据透露,2007年以来税务部门认真落实土地增值税预征、清算征收机制,加大土地增值税征管和清算力度。并连续几年对北京、上海等21个省市进行督导检查,推动土地增值税清算工作。但是,土地增值税征收过程中确实存在一定的问题。国税总局表示,在看到土地增值税征管成效的同时,也要看到目前还面临着一些困难和压力,主要反映在:由于房地产行业经营情况复杂,土地增值税税制设计也比较复杂。
土地增值税征收将越来越严格和规范。税务总局表示,将进一步完善制度措施,加强土地增值税征管。一是加强税收政策宣传,做好政策解读;二是加强调查研究,及时处理清算中发现的新问题,进一步完善土地增值税政策;三是继续加强督导检查,推动土地增值税清算工作全面深入开展;四是强化科学管理,坚持信息管税,加强土地增值税管理信息系统建设,严控核定征收,防止税款流失。