报告简介

本报告依据国家统计局、海关总署和国家信息中心等渠道发布的权威数据，从理论到实践、从宏观到微观等多个角度进行研究分析。本报告是全面了解行业以及对本行业进行投资不可或缺的重要工具。PS：本报告将保持时实更新，为企业提供最新资讯，使企业能及时把握局势的发展，及时调整应对策略。

报告目录

第一章租赁相关概念及特征13
1.1租赁的定义及特征13
1.1.1租赁的定义13
1.1.2中国租赁行业发展历史13
1.1.3租赁业的基本内容15
1.1.4现代租赁的特征与优势16
1.1.5租赁的形式和功能20
1.1.6租赁的种类与分类21
1.1.7中国租赁业态对比分析23
1.2融资租赁介绍24
1.2.1融资租赁定义24
1.2.2融资租赁特征及模式25
1.2.3融资租赁的风险26
1.2.4融资资料业基本要素27
1.2.5融资租赁与按揭贷款之间的区别28
1.3经营性租赁介绍29
1.3.1经营性租赁概念29
1.3.2经营性租赁的特点29
1.3.3经营性租赁与融资性租赁的区别30
1.4租赁业资产证券化30
1.4.1租赁资产证券化的定义30
1.4.2租赁资产证券化的运作机理31
1.4.3租赁资产证券化的定价方法32
1.4.4我国开展资产证券化的可行性33
第二章国际租赁业发展分析35
2.1世界租赁业发展概述35
2.1.1全球租赁市场发展现状35
2.1.2世界融资租赁行业发展透视36
2.1.3世界工程机械租赁市场发展分析39
2.1.42006-2015年度全球集装箱租赁统计41
2.1.52015年全球集装箱租赁融资市场透视43
2.1.62015年世界集装箱租赁业解析47
2.1.7国际租赁会计准则的发展趋势50
2.2美国租赁业发展分析54
2.2.1美国租赁业发展历程54
2.2.2美国现代融资租赁业务的特点54
2.2.3美国租赁业模式及特征56
2.2.42014年北美洲租赁业调查分析56
2.2.52015年美国投行介入干散货租赁市场58
2.3德国租赁业发展分析58
2.3.1德国租赁业现状58
2.3.2德国人员租赁现状59
2.3.3德国租赁业税收特点62
2.3.4德国融资租赁法律制度介绍63
2.3.5德国房屋租赁市场发展分析65
2.4日本租赁业发展分析66
2.4.1日本租赁业发展历程及特征66
2.4.2日本租赁业发展的政策环境69
2.4.3剖析日本的杠杆租赁与经营租赁70
2.5其他国家租赁业发展分析75
2.5.1瑞士租赁业发展概况75
2.5.2俄罗斯建筑和道路机械租赁业发展空间大77
2.5.3法国机械设备租赁业发展态势良好77
2.5.4韩国融资租赁业的发展历程及其监管制度77
2.5.52015年泰国汽车租赁业持续高位增长80
2.5.6英国房地产租赁市场81
第三章中国租赁行业发展分析82
3.1中国租赁市场发展概述82
3.1.1租赁业发展概况及“十二五”总结82
3.1.2中国租赁业发展现状84
3.1.3中国租赁业发展特征分析92
3.1.4租赁业外资利用现状93
3.1.5融资租赁为石油企业发展的影响93
3.1.6中国最大金融租赁公司诞生96
3.2租赁公司的发展分析97
3.2.1租赁公司的分类97
3.2.2租赁公司地理位置的分布98
3.2.3中国租赁企业的发展概况100
3.2.4中国租赁企业的竞争分析102
3.2.5中国租赁企业优势以及经营模式103
3.2.6中国租赁企业发展瓶颈105
3.3租赁市场环境分析108
3.3.1中国租赁业面临的宏观环境108
3.3.2中国信用担保行业发展情况110
3.3.3中国租赁业发展亟待建立良好的社会信用环境114
3.3.4中国租赁的四大支柱115
3.3.52013年《动产抵押登记办法》实施117
3.3.62015年融资租赁法将成型118
3.3.7跨境租赁贸易分析119
3.3.8物权法融资租赁法对企业的影响127
3.3.9信贷从紧对租赁业的影响130
3.4中外融资租赁市场发展环境比较研究132
3.4.12015年中国融资租赁概况132
3.4.2融资租赁立法和相关法律比较133
3.4.3融资租赁市场的监管比较135
3.4.4融资租赁行业的会计政策比较139
3.4.5融资租赁业的税收政策比较140
3.4.6政府其他扶持措施比较143
3.5中国内资融资租赁试点分析144
3.5.1中国内资融资租赁试点企业发展情况144
3.5.2内资融资租赁试点企业面临的挑战和政策建议147
3.5.3融资租赁试点工作取得明显成效151
第四章建筑工程机械租赁业发展分析153
4.1中国建筑工程机械产业发展情况153
4.1.12015年中国工程机械行业发展情况153
4.1.22015年工程机械行业主要产品情况155
4.1.32015年中国工程机械前景及展望157
4.1.4中国建筑工程机械租赁发展概况159
4.2香港建筑市场及塔机租赁业概况161
4.2.1香港房屋建筑市场及其塔机161
4.2.2香港塔机租赁业发展现状163
4.2.3香港塔机租赁业发展趋势167
4.3工程机械租赁业168
4.3.1工程机械行业融资租赁发展现状168
4.3.2中国工程机械融资租赁面临的机遇与挑战169
4.3.3工程机械厂商争抢融资租赁市场171
4.3.4工程机械融资租赁商分析174
4.3.5后奥运时代北京工程机械租赁成主流175
4.3.6广东工程机械租赁市场发展及存在的问题176
4.3.7未来中国工程机械融资租赁业的发展181
4.3.82015年中国机械工业企业管理协会租赁专业委员会成立182
4.4建筑机械租赁业182
4.4.1建筑机械租赁市场现状182
4.4.2建筑机械租赁市场潜力巨大183
4.4.3建筑机械租赁市场品牌竞争185
4.4.4全国建筑机械设备租赁50强企业187
4.5中小型建筑机械租赁企业的经营问题与对策189
4.5.1建筑中小工程机械租赁企业经营现状189
4.5.2中小型机械租赁企业的经营模式研究190
4.5.3建筑工程机械租赁企业的经营对策研究191
4.6建筑工程机械租赁业发展的问题与对策分析195
4.6.1工程机械租赁市场专业与细分情况不理想195
4.6.2起重机租赁市场问题多尚未成熟196
4.6.3工程机械租赁市场环境待优化198
4.6.4机械租赁市场存在的问题及对策199
4.6.5工程机械企业开展融资租赁的建议202
第五章印刷机械设备租赁业发展分析206
5.1国内印刷机械行业现状及趋势206
5.1.12015年印刷机械行业发展形势206
5.1.22015年印刷机械行业发展情况分析207
5.1.32015年一季度印机行业经济运行分析211
5.1.4十三五”期间印刷机械行业发展重点215
5.2印刷设备租赁现状218
5.2.1印刷设备的融资租赁现状218
5.2.2印刷融资租赁风险分析220
5.2.3印刷设备金融租赁市场竞争222
5.2.4印刷设备融资租赁的软肋222
5.3印刷设备融资租赁的优势分析223
5.3.1印刷行业有利于融资的行业结构223
5.3.2印刷设备具有高保值的特点224
5.3.3印刷设备金额大可控性很强225
5.3.4印刷设备通用性好且拆装不易225
5.3.5中国印刷企业设备更新需求旺盛226
5.4包装印刷设备融资租赁可行性及未来趋势227
5.4.1印刷行业更容易吸引融资租赁公司227
5.4.2包装印刷设备融资租赁的可行性229
5.4.3包装印刷设备融资租赁未来的创新趋势230
5.4.4包装印刷设备融资租赁前景可观231
5.5融资租赁与印刷行业的结合纵深发展趋势232
5.5.1从以印刷设备为主向印前和印后设备发展232
5.5.2从为进口设备融资向国产设备发展233
5.5.3从单一设备融资租赁向全方位的融资发展235
第六章医疗设备租赁业发展分析236
6.1医疗设备发展现状236
6.1.12015年中国医疗器械行业发展现状分析236
6.1.22015年中国医疗设备产业国际化设想237
6.1.3医疗设备市场青睐高能低耗半导体产品241
6.1.4医疗设备产业谋求可持续性发展243
6.1.5医疗器械设备产业的发展趋势245
6.1.6“十三五”中国医疗器械工业发展趋势预测247
6.2国内医疗设备租赁市场分析249
6.2.1中国医疗行业综合服务需求渐增249
6.2.2二手医疗设备的经营性租赁250
6.2.3融资租赁为医院提供金融助力252
6.2.4医疗设备租赁业逐渐升温254
6.2.5医疗设备融资租赁业务趋势看涨255
6.3医疗器械融资租赁模式分析256
6.3.1医疗设备融资租赁的一般程序256
6.3.2医疗设备融资的形式分析256
6.3.3医疗设备融资租赁的优势分析258
6.3.4医疗设备融资租赁的操作模式及运用259
第七章交通工具租赁业发展分析261
7.1国内外飞机租赁业务环境的选择261
7.1.1国外飞机租赁的优势261
7.1.2国外飞机租赁的劣势261
7.1.3国内飞机租赁的优势264
7.1.4国内飞机租赁的劣势265
7.2中国飞机租赁业发展现状268
7.2.1航空租赁业已奠定快速发展基础268
7.2.2发展航空租赁促进内外贸易平衡268
7.2.3中国飞机租赁市场现机遇269
7.2.4外企主导中国飞机租赁市场270
7.2.5中国航空租赁发展潜力巨大271
7.32007-2015年飞机租赁业发展情况271
7.3.1达美与美西北航空合并将冲击飞机租赁市场271
7.3.2国产民用飞机将利用融资租赁抢占国内外市场273
7.3.32015年最大内资飞机租赁企业落户天津滨海新区275
7.3.42015年中银航空租赁与加拿大航空合作275
7.3.52015年东航与工银租赁首度合作签飞机租赁协议276
7.4航空公司飞机租赁的发展前景与对策276
7.4.1航空公司飞机租赁业的发展前景276
7.4.2航空公司飞机租赁业务发展对策278
7.4.3航空公司飞机租赁未来发展方向283
7.5汽车租赁业分析283
7.5.12015年中国汽车业发展情况283
7.5.2中国汽车租赁业发展现状287
7.5.3国内汽车租赁业发展特点289
7.5.4汽车租赁业发展走向整合289
7.5.5汽车租赁业发展存在的问题290
7.5.62015年国内首部汽车租赁规范出台293
7.5.72015年租赁担保抢车贷市场分析294
7.5.82015年银监会放行汽车融资租赁业务295
7.6船舶租赁市场296
7.6.1银行业对船舶融资现分歧296
7.6.2船舶融资新途径融资租赁296
7.6.3交通运输部加强国内船舶融资租赁管理300
7.6.4中国应大力发展船舶租赁融资301
7.6.52015年工行金融租赁公司开业主营船舶租赁业务302
第八章房屋租赁业发展分析303
8.1房屋租赁发展概况303
8.1.1房屋租赁的概念303
8.1.2中国廉租住房制度保障范围扩大303
8.1.3中国成熟的房屋租赁市场远未形成304
8.1.4中国租赁型经济适用住房论析305
8.22007-2015年房屋租赁市场分析308
8.2.12007-2015年房屋租赁价格指数308
8.2.22015年房屋销售价格与租赁价格比较分析319
8.2.32015年北京房屋租赁价格持续走高323
8.2.42015年4月上海房屋租赁指数分析324
8.32015年住宅类房屋租赁市场分析325
8.3.12015年6月广州普通住宅租赁市场状况325
8.3.22015年上海高端住宅租赁市场分析330
8.3.32008上半年北京住宅租赁市场状况333
8.3.42015年下半年北京住宅租赁市场展望337
8.42007-2015年写字楼租赁市场分析339
8.4.12015年写字楼发展趋势339
8.4.22015年深圳写字楼租赁是市场走势346
8.4.3北京写字楼租赁市场将在奥运后复苏347
8.4.42015年广州写字楼和商铺租赁市场走势348
8.4.52015年上海写字楼租赁需求旺盛350
8.4.6影响上海写字楼租赁的具体因素351
第九章金融租赁业发展分析354
9.1金融租赁的相关概述354
9.1.1金融租赁的内涵和特征354
9.1.2金融租赁业的特点354
9.1.3金融租赁与其他融资方式的比较优势355
9.2国内外金融租赁业的发展状况分析356
9.2.1国外金融租赁业的发展概况356
9.2.2国外金融租赁业快速发展原因分析357
9.2.3中国金融租赁业的发展历程359
9.2.4中国金融租赁业的发展状况359
9.2.5中国金融租赁业的发展前景362
9.32007-2015年中国金融租赁行业发展动态363
9.3.1商业银行有望允许进入金融租赁行业363
9.3.22015年银行进军金融租赁业提速363
9.3.32015年银行系推动金融租赁业重新洗牌365
9.3.42015年民生银行进军金融租赁行业367
9.4中国发展金融租赁业可行性与对策分析367
9.4.1中国发展金融租赁业的意义367
9.4.2中国发展金融租赁业的可行性368
9.4.3中国金融租赁业发展的制约因素369
9.4.4中国发展金融租赁业的对策371
9.5中国邮政储蓄银行参与金融租赁业的可行性分析373
9.5.1中国融资租赁业新的发展阶段373
9.5.2邮政储蓄银行参与金融租赁的可行性375
9.5.3邮政储蓄参与金融租赁的建议379
第十章其他热点租赁市场分析381
10.1电信行业租赁381
10.1.1中国移动TD项目仪器仪表多采用租赁方式381
10.1.22015年上海出台移动通信基站房屋租赁合同示范文本382
10.1.32015年苏州电信签全国广域网维外包和设备租赁大单384
10.1.42015年中国移动奥运期间首推TD手机租赁业务384
10.1.5中国联通融资租赁的创新与启示385
10.2人才租赁行业390
10.2.1人才租赁出现的背景390
10.2.2人才租赁的内涵以及主要类型391
10.2.3人才租赁与其他类型租赁的区别与联系391
10.2.4人才租赁对现有的社会经济带来的影响393
10.2.5人才租赁的政策和建议395
10.3其他行业租赁市场396
10.3.12015年亚都启动空气租赁战略396
10.3.22015年阿赛洛进入中国钢板桩租赁业397
10.3.3电网建设融资应用项目融资租赁探讨398
10.3.4租赁是未来电脑采购趋势403
10.3.5玩具租赁业发展前景广阔404
10.3.6机床融资租赁发展前景看好406
10.3.7教育租赁促进学校企业双赢407
第十一章中国租赁业的投资环境分析408
11.1租赁公司的准入门槛408
11.2租赁经济发展环境分析409
11.2.1中国大力发展资本市场409
11.2.2中国中小企业发展现状分析410
11.2.3中小企业融资情况415
11.2.4民营企业的融资环境分析416
11.3租赁信用环境分析417
11.3.1中国改善企业信用环境417
11.3.2中国初步形成多层次中小企业信用担保体系417
11.42015年北京奥运经济分析418
11.4.12015年北京奥运拉动租赁业的发展418
11.4.2租赁企业投资奥运建议419
11.4.3奥运和租赁业相互影响420
11.4.4适合用租赁方式的项目421
11.4.5后奥运时代北京工程机械租赁市场分析422
11.4.6三阶段分析奥运租房市场425
11.5租赁业的政策环境分析426
11.5.1北京“十三五”鼓励租赁业发展426
11.5.2中国鼓励发展租赁投资426
第十二章融资租赁企业的经营与管理分析430
12.1融资租赁公司的设立与组织结构430
12.1.1融资租赁公司的设立430
12.1.2设立融资租赁公司的关键点433
12.1.3融资租赁公司的组织结构434
12.2融资租赁交易流程分析437
12.2.1融资租赁交易的基本流程437
12.2.2融资租赁交易流程的差异性438
12.2.3融资租赁交易流程必须遵循的原则439
12.2.4融资租赁交易流程的信用基础440
12.3融资租赁的风险管理447
12.3.1融资租赁业务的风险管理与控制447
12.3.2主要风险种类的管理与控制450
12.3.3融资租赁公司的监管与控制459
12.3.4融资租赁业监管方式的必然趋势466
12.4不同类型出租人的功能定位468
12.4.1银行类出租人的营销策略468
12.4.2厂商类出租人的功能定位474
12.4.3独立出租人的功能定位480
12.4.4战略投资机构类出租人的功能定位482
12.5融资租赁的盈利模式484
12.5.1债权收益484
12.5.2余值收益484
12.5.3服务收益485
12.5.4运营收益486
12.5.5节税收益487
12.5.6风险收益487
12.6融资租赁项目评审的原则和程序488
12.6.1融资租赁项目评审原则488
12.6.2融资租赁项目评审程序490
第十三章租赁业投资及趋势前景分析493
13.1租赁决策的影响因素493
13.1.1成本费用493
13.1.2机会成本495
13.1.3现金流转时间和数量496
13.1.4风险因素497
13.1.5法律因素499
13.2租赁定价构成分析499
13.2.1融资租赁产品的定价体系499
13.2.2租金定价体系501
13.3租赁决策分析503
13.3.1租赁决策的前提分析503
13.3.2租赁与自有资金购买分析504
13.3.3租赁决策中的不确定性分析504
13.3.4租赁与自有资金购买分析506
13.4外资进入中国租赁市场的机遇与风险507
13.5租赁业发展前景趋势与策略探讨507
13.5.12015年全球租赁市场预测507
13.5.2中高端仪器租赁业前景广阔509
13.5.3融资租赁业未来的创新趋势511
13.5.4汽车租赁成为朝阳产业512
13.5.5内资融资租赁试点企业的发展建议513
13.5.62015年上海世博会租赁服务的思考与建议515
13.5.7中小企业融资租赁问题探讨519
第十四章租赁业政策法规分析525
14.1租赁业发展政策环境分析525
14.1.1外国租赁公司发展的政策环境525
14.1.2IFRS租赁业务准则将进行重大修正529
14.1.3融资租赁有关涉税政策分析530
14.2租赁相关法律法规532
14.2.1金融租赁公司管理办法（2015年）532
14.2.2小型工业企业租赁经营条例541
14.2.3外商投资租赁公司审批管理暂行办法549
14.2.4交通部废止汽车租赁业管理暂行规定等47件规章552
14.2.52015年廉租住房保障办法556
图表目录:
图表目录
图表1中国租赁业态对比情况24
图表2经营性租赁税收标准31
图表3IICL统计对象的集装箱概况(按尺寸分类)42
图表4IICL统计对象的集装箱概况(按特殊箱型分)43
图表5IICL统计对象计划购买集装箱情况44
图表62007-2015年每只新20英尺标准箱5年期租赁合同日均租金48
图表72007-2015年世界集装箱拥有量统计48
图表82007-2015年世界新标准集装箱拥有人购置量统计49
图表92014年集装箱出租公司世界排名前18位经营规模和周转新箱量50
图表102014年底全球租赁集装箱各类型号和数量50
图表11财务组成观和全部资产对资产负债表影响的比较53
图表12财务组成观和全部资产观对利润表影响的比较54
图表131981-2005年中国租赁渗透率86
图表141981-2015年中国租赁和商务服务业统计数据88
图表152014年中国租赁业市场月度渗透率表89
图表162007-2015年中国租赁业市场月度渗透率表90
图表172006-2015年中国月度租赁业市场渗透率图90
图表182006-2015年中国月度租赁业固定资产投资图91
图表192007-2015年中国租赁和商务服务业企业数量统计91
图表202007-2015年中国租赁和商务服务业从业人员统计91
图表212014年中国租赁和商务服务业经营情况91
图表222007-2015年中国各地区租赁和商务服务业总产出情况92
图表232007-2015年重点租赁企业销售增长情况93
图表24全国各地从事租赁业务的企业明细表100
图表252008-2015年中国担保机构数量统计111
图表262008-2015年中国担保机构数量趋势图111
图表272014年中国担保机构情况统计112
图表282014年中国各级担保机构所占份额比例图112
图表292014年中国不同法人结构的担保机构所占份额比例图113
图表302014年中国担保行业出资情况比例图113
图表312007-2015年中国担保行业担保金额趋势图114
图表322007-2015年中国担保行业担保户数趋势图114
图表332014年中国信用担保机构经营情况115
图表34租赁设备流程图121
图表35现有租赁法律法规立法对比124
图表36租赁贸易项下贸易方式和购付汇条件对比126
图表37国外对融资租赁的立法134
图表38我国现行租赁市场法律（政策）框架总揽135
图表39各国融资租赁公司监管情况136
图表40三种不同类型融资租赁公司监管差异对比表137
图表41各个国家和地区租赁公司监管政策对照138
图表42各国融资租赁公司资金来源表139