报告简介

报告目录

一 市场综述... 3

（一）机遇与挑战... 3

1、全国版块：供需面积同比增长，企业投资节奏加快... 3

2、区域板块：长三角与珠三角为企业主要布局区域... 4

3、政策板块：坚守“房住不炒”，金融领域政策收紧... 6

（二）中国市场格局分析... 7

1、行业重大事件及影响分析... 7

2、市场竞争局面... 9

3、重点企业表现及评价... 10

（三）核心商业策略... 11

1、注重产品力提升... 11

2、深耕重点城市群... 11

3、提升营销影响力... 11

4、聚焦一二线城市... 11

（四）中国细分市场分析... 11

1、新建住宅成交均价呈逐年上涨态势... 11

2、二手住宅成交量齐跌... 13

二 未来展望... 15

（一）投资趋势预测... 15

1、五大城市群仍为住宅市场的核心区域... 15

2、中西部核心城市未来发展潜力较大... 15

（二）中国细分市场预测... 16

1、新建住宅：市场的支撑力度会减弱... 16

2、二手住宅：成交量将小幅增长... 17

（三）驱动因素和阻碍因素分析... 17

1、经济因素：住宅地产仍对中国经济增长发挥重要基石作用... 17

2、社会因素：人口及城镇化始终是决定住宅地产需求的根本因素... 17

3、政策因素：住宅地产行业政策调控总力度适中... 18

（四）重大市场变化... 18

1、调控政策深度及范围变化... 18

2、用户需求偏好及户型变化... 18

三 赛迪建议... 20

（一）对政府... 20

1、适度宽松信贷政策... 20

2、适当减免税费... 20

（二）对住宅地产企业... 20

1、整合资源拓宽相关产业链... 20

2、新基建促进住宅产品升级... 20

（三）对投资机构... 20

1、城市更新迎来投资新机遇... 20

2、物业服务等地产多元业务具有发展机会... 21

四 报告说明... 23

五 相关研究... 24

关于赛迪... 25

特别声明25