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房地产股再次走强 机构:四大逻辑支持板块看多
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发布时间:2018-01-09 15:28:39   来源:证券时报   作者:

    

    周二早间,房地产板块再次走强,荣安地产、顺发恒业、蓝光发展、珠江实业等多股纷纷涨停。


    消息面上,在2018年开年之际,南京、郑州、兰州等多个二线城市出台人才引进政策或者定向取消限购,引起市场对楼市政策的讨论。


    天风证券认为,市场集中度快速向优质龙头公司集中、龙头公司经营管理优势凸显、大象起舞成现实、行业仍有较好的发展机遇。从短期政策博弈角度,目前的四限政策(限购限贷限售限价)在边际上已经没法更紧了,反而有可能逐步宽松(比如预售证),因此即使做短期政策博弈,目前也是最紧的时候。A股自2013年开始看空地产的投资者增多,与过去海外的逻辑类似,担忧泡沫担忧杠杆,这些担忧都随着2017年去库存的成功而彻底解除,A股的修正也将继续。


    在集中度持续提升、政策不确定下降、地产泡沫解除以及估值业绩不匹配等几大逻辑推动下,行业风险溢价将明显下行,估值将系统性提升,2018不同于2017,行业既可以赚25%业绩的钱也可以赚50%估值的钱,强烈看多板块,首选龙头房企:万科A、保利地产、金地集团、招商地产;精选二线优质房企:广宇发展、新城控股、北京城建、华侨城。


    温馨提示:证券时报网所有资讯内容仅供参考,不构成投资建议。股市有风险,投资需谨慎。


    (证券时报网快讯中心)


 
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