内房财团雅居乐（03383-HK）及有关人士，密密购入鲗鱼涌旧楼逾九成半业权，涉及16个物业，总值达4亿元，平均每个单位呎价逾2万元，料该财团可于短期内申请补地价，并以地积比率9倍重建，总楼面将逾4.5万方呎。

    是次收购当中鲗鱼涌英皇道992至998号旧楼，原为政府教师合作社，土地注册处资料显示，该旧楼地下至3楼合共16个单位及铺位，最近各以每个2500万元售出，以住宅部分每伙1227方呎计算，呎价约20375元，而16个物业总价达4亿元。

    资料亦指，登记买家为名峰发展有限公司（Prestige City Developments Limited），董事包括陈卓喜、陆倩芳。前者为雅居乐主席兼总裁陈卓林弟弟，现职雅居乐地产执行董事和高级副总裁；而后者则为陈卓林妻，现职雅居乐集团副主席兼执行董事。

    该财团于短期内连购16伙，已收购逾九成半业权，料财团可于短期内申请补地价作重建。该项目楼龄约58年，占地逾5000方呎，项目位处“住宅甲类”，可以地积比率约9倍重建，重建后总楼面逾4.5万方呎。

    事实上，雅居乐集团的家族近年积极来港购地，雅居乐副主席陈卓贤所持公司，于2012年3月，便投得的西贡碧沙路住宅地，每呎楼面地价逾2.1万元。及后陈卓贤之子及有关人士持有的公司，更于今年8月以高标价2.1亿元，投得离岛长洲住宅地，楼面呎价近2万元创离岛新高。